За доступною іпотекою в Україні 76% кредитів видається на вторинному ринку нерухомості

Доступна іпотека в Україні під 7% в першу чергу працює на вторинному ринку. Про це свідчать дані Міністерства фінансів України.

За інформацією Мінфіну, з 838 кредитів, виданих за програмою «Доступна іпотека 7%», 76,7% приходиться на вторинний ринок нерухомості. Відповідно ринок новобудов отримав трохи більше 23% іпотечних угод на пільгових умовах.

Мінфін повідомляє, що іпотека під 7% видана на 714 млн гривень – це сума, розподілена 17 акредитованими банками за останні півроку. Державна програма розпочалася 20 березня 2021 року.

Читайте також: Страхування нерухомости в Україні

Також міністерство наводить статистику щодо кількості іпотечних угод, укладених в регіонах України. Дві третини з них припадає на столичну агломерацію:

• м. Київ – 33,9%;
• Київська обл. – 30,8%;
• Харківська обл. – 6,2 %;
• Львівська обл. – 5,8 %;
• Рівненська обл.  – 4,0 %;
• інші – 19,3%.

За останній тиждень приріст кількості виданих кредитів та суми за ними склав 3-4 відсотки.

У серпні ринок вторинної нерухомості Києва різко виріс в порівнянні з попереднім місяцям. За оцінками АН «Диамонд Проджект», обсяг інвестицій в нерухомість Києва склав 45 млн доларів – це на 21% більше липневих показників.

Найбільш популярними у покупців квартир в Києві були Дарницький, Голосіївський та Печерський райони. Найбільша кількість угод було скоєно в ціновому сегменті 50-100 тис дол. – 44% від загального числа угод.

У категорії 100-250 тис доларів було укладено 34% договорів купівлі-продажу, сегмент до 50 тис дол «стиснувся» до 16%. Преміальне житло за ціною 250 тис дол і більше займало 6% ринку.

Скільки коштують квартири в Києві

• 1-кімнатна квартиру площею 40 кв.м. на вул. Щербаківського (Шевченківський р-н) – 40 тис. дол.
• 2-кімнатна квартира площею 45 кв. м на вул. Бакинської в старому житловому фонді (Шевченківський р-н) – 50 тис. дол.
• 1-кімнатна квартира площею 79 кв. м на вул. Депутатської (Святошинський р-н) – 100 тис. дол.
• 1-кімнатна квартира площею 49 кв. м на вул. Ломоносова (Голосіївський р-н) – 102 тис. дол.
• 2-кімнатна квартира площею 82 кв. м на вул. Зарічній (Дарницький р-н) – 160 тис. дол.
• 3-кімнатна квартира площею 80 кв.м на вул. Хрещатик (Шевченківський р-н) – 260 тис. дол.
• Квартира площею 254 кв.м на вул. Грушевського (Шевченківський р-н) куплена за 1 млн. дол.