Квартира на Calle de la Partida de Palmers, 24 Гандія, Іспанія

Світла квартира з басейном, паркомісцем та коморою. Готова до заселення.

Якщо ви шукаєте житло, де все продумано до дрібниць, а простір наповнений природним світлом, ця квартира стане чудовим вибором. Вона розташована на четвертому поверсі будинку з ліфтом і вирізняється зручним плануванням, гарним станом та приємними спільними зонами для відпочинку.

Житло повністю готове до проживання і поєднує комфорт міської квартири з перевагами закритого житлового комплексу.

Планування квартири продумане та функціональне.

Простора вітальня-їдальня наповнена світлом завдяки великому вікну. Звідси є прямий вихід до окремої кухні, яка повністю обладнана та зручна для щоденного користування.

Спальна зона включає кілька кімнат з гарним природним освітленням. Головна спальня має вбудовану шафу та власну ванну кімнату, що забезпечує додатковий комфорт і приватність.

У квартирі також є повноцінна ванна кімната з душем і вигнутою скляною перегородкою, яка дозволяє ефективно використовувати простір.

Окрема пральня допомагає підтримувати порядок у житловій частині квартири.

Серед технічних характеристик варто відзначити терраццеву підлогу, яка є довговічною та приємно прохолодною в теплий період року, а також алюмінієві вікна та загалом дуже хороший стан житла.

Додаткові переваги роблять цю квартиру ще більш привабливою.

На території комплексу є доглянута садова зона та басейн, де приємно проводити час у теплі місяці.

До квартири входить власне паркомісце в цій же будівлі, що дозволяє не хвилюватися про пошук місця для автомобіля.

Також передбачена комора — додатковий простір для зберігання речей, який значно полегшує повсякденне життя.

Важлива юридична інформація.

Ця нерухомість належить до категорії офіційно охоронюваного житла (VPO). Це означає, що її придбання можливе лише за умови дотримання певних вимог, встановлених законодавством автономної спільноти Валенсії.

Квартира повинна використовуватися як основне та постійне місце проживання покупця.

Покупець не повинен володіти іншою нерухомістю та має бути зареєстрований у реєстрі заявників на соціальне житло.

Ціна продажу регулюється законом і відповідає максимальній вартості, дозволеній для такого типу житла.

Окремо варто звернути увагу на форму власності.

Нерухомість передається у форматі поверхневого права (derecho de superficie). Це означає, що власник отримує право користування будівлею на визначений період, тоді як земля залишається у власності міста.

Термін концесії становить 75 років і починається з 31 травня 2005 року. Таким чином, на сьогодні залишається приблизно 54 роки користування.

Після завершення цього терміну (у 2080 році) право на нерухомість повертається власнику землі — міській раді Гандії — без виплати компенсації.

Міська рада також має право першочергового викупу, а будь-який продаж або оформлення іпотеки потребує її офіційного дозволу.