Чи вважаєте ви, що між агенціями нерухомості немає великої різниці? Давайте кинемо виклик цьому мисленню! Diamond Realty готовий змінити правила гри.
Для цього ми не будемо по-новому винаходити правила гри на ринку нерухомості. Ми хочемо втілити нашу нову місію — кинути виклик посередності, буденності і надати клієнтам новий досвід роботи з нерухомістю та втілити її в життя.
При пошуку будинку те, що знаходиться перед вхідними дверима, так само важливо, як і те, що за нею.
Ось чому ми виходимо за рамки типових уявлень про дім, квартири або землі, як чисто технічні або вартісні характеристики.
Аналізуючи об’єкт нерухомості, який drealty.com.ua виставляє на продаж ми ретельно збираємо і отримуємо інформацію безпосередньо від місцевих жителів та вносимо отриману інформацію на карти околиць, даємо людям більш глибоке уявлення про те, яке буде реальне життя в обраному будинку або районі насправді.
Ми прагнемо допомогти їм відкрити для себе місце, де їм сподобається жити і де вони будуть відчувати себе більш пов’язаними з спільнотою і один з одним. Тому ми кожен день прагнемо допомогти побудувати більш добросусідський світ.
Всі покупці нерухомості, які звертаються на сайт drealty.com.ua ®, щоб знайти будинок своєї мрії отримують повний список виставлених на продаж об’єктів нерухомості, а також вичерпну інформацію та інструменти для прийняття обґрунтованих рішень по нерухомості.
Наші основні напрямки діяльності:
- Проведення будівельних робіт будь яких видів складності, реконструкція будівель і споруд для будівництва малоповерхової приватної власності — будинків, дуплексів та таунхаусів
- Проведення будівельних робіт будь яких видів складності по готових дизайн проектах
- Проведення ремонтних робіт будь яких видів складності та комплектація кухень, санвузлів, кімнат з шафами та меблями
- Продаж готових (побудованих, та в стадії будівництва) приватних будинків, дуплексів та таунхаусів як від забудовника, так і власного будівництва
- Продаж власних земельних ділянок для особистого будівництва
- Пошук і підбір земельних ділянок для нового будівництва та реконструкції будівель і споруд як на замовлення клієнта, так і для власного будівництва
- Дизайн інтер’єрів та екстер’єрів спільно з найкращими дизайнерами України
- Послуги:
- послуга продажу земельних ділянок власників за рахунок залучення інвесторів — забудовників
- проведення інженерного вишукування — геологія і геодезія
- обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж
- підготовка технічних умов на електрику, воду та каналізацію, газифікацію
- розробка проектної документації
- всі види монтажних робіт
- розробка технічних умов на зсувні роботи для влаштування підпірних стін
- підготовка документів і отримання дозволу на будівництво і введення в експлуатацію
- розробкою проектної документації спільно з архітекторами і інженерами з Європейських країн, а також з українськими фахівцями
- отримання висновків від МНС (пожежна безпека), СЕС (санітарні норми)
- введення в експлуатацію та отримання права власності на нерухомість
- БТІ — технічні паспорти та інша технічна документація
Також ми надаємо покупцю вичерпний чек лист дій, при тому чи іншому питанні, пов’язаному з купівлею чи продажем нерухомості.
Наприклад, якщо ви купили земельну ділянку, чи житловий будинок який не введений в експлуатацію — то необхідно в першу чергу отримати будівельний паспорт у відділі містобудування та архітектури в органах місцевого самоврядування.
- Будівельний паспорт не дає право розпочинати будівельні роботи чи реконструкцію, для цього необхідно зареєструвати Повідомлення про початок Будівельних робіт в Інспекції архітектурно-будівельного контролю ДАБІ по місцю знаходженню об’єкту.
- Після того як Повідомлення зареєстроване — можна розпочинати будівельно монтажні роботи нового будівництва чи реконструкції об’єкту.
- Після завершення будівництва необхідно розробити Технічний паспорт на новоутворений об’єкт.
- Згідно Технічного паспорту потрібно Ввести в експлуатацію будинок, для цього необхідно зареєструвати Декларацію про готовність об’єкту до експлуатації в ДАБІ.
- Для введеного об’єкту в експлуатацію необхідно присвоїти Поштову адресу в органі місцевого самоврядування.
- З усіма отриманими документами необхідно зареєструвати новоутворений будинок в Державному Реєстрі речових прав на нерухоме майно, результатом реєстрації є Витяг з Державного реєстру.
- На цьому об’єкт вважається введеним в експлуатацію з зареєстрованим правом приватної власності та готовий до експлуатації.
Ми та наша команда професійних юристів з десятилітнім досвідом роботи допоможуть вам пройти ці всі процедури починаючи з будь якого етапу на якому ви зупинилися.
Професійно та якісно, в короткі терміни готові виконати для вас цілий спектр юридичних послуг з створення об’єктів Архітектури, нового будівництва та реконструкції, будь якої категорії відповідальності СС1, СС2 та СС3, зміна функціональних призначень, експертиза проектів, пам’яток архітектури та багато інших послух пов’язаних з даною сферою.
Компанія DIAMOND REALTY відкрита для створення партнерських відносин з девелоперськими і будівельними компаніями.
Ми створюємо найкраще!!!