Більшість країн вимагають, щоб фахівці з продажу нерухомості мали державну ліцензію, щоб вони могли контролювати вимоги до освіти та досвіду та мати центральний орган для вирішення споживчих проблем.
Термінологія, що використовується для ідентифікації фахівців з нерухомості, дещо відрізняється від держави до держави. Як правило, брокери повинні мати більше освіти та досвіду, ніж продавці або агенти з нерухомості.
Людина, з якою ви зазвичай маєте справу, є агентом з нерухомості або продавцем. Продавець має ліцензію держави, але він повинен працювати на брокера. Усі списки розміщуються на ім’я брокера, а не на ім’я продавця.
Брокер може мати справу безпосередньо з покупцями та продавцями житла, або може мати штат продавців або агентів, що працюють на нього.