Дуплекс 115 м2 з ремонтом, Софіївська Борщагівка

Продається дуплекс 115 кв.м в Софіївська Борщагівка на відстані 3 км від Окружної дороги. Залишився 1 будинок!

З ремонтом! Всі фото реальні.

Просторий затишний будинок для Вашої сім’ї на 2,3 сотках землі в Софіївській Борщагівці.
Зручне розташування – все в пішої доступності: школа, дитячий сад, супермаркети, торгово-розважальні центри і спортклуби – зручна транспортна розв’язка.

Оптимальна загальна площа – 115 кв.м., стильний дизайн і сучасне планування будинку продумані до дрібниць: 3 спальні, простора кухня-вітальня і 2 санвузли.

У дворі є місце для авто, повністю приватна територія.

Будинок виконаний з керамоблока, утеплений 150мм пінополістиролом, зовнішня обробка виконана з якісних матеріалів..

Дах з металочерепиці, 250 мм утеплювач покрівлі.

Між першим і другим поверхом залито монолітне перекриття. Зручні, широкі монолітні сходи.

На 1 поверсі знаходиться велика кухня-вітальня з виходом в двір, спальня і с / у.

На другому поверсі 2 спальні, ванна кімната та с / у.

• підводка всіх комунікацій
• каналізація – індивідуальний септик з переливом
• світло 18 кВт
• водопостачання – свердловина
• тепла підлога, радіатори опалення
• освітлення по всьому дому
• натяжна стеля
• міжкімнатні двері
• електричний котел, бойлер
• територія викладена бруківкою

Про інфраструктуру:
Поблизу зупинка громадського транспорту, школа і садочок, супермаркети (Фора, Гурман, Novus), магазин Леруа Мерлен, аптеки, супермаркети: «АШАН», «БІЛЛА», «ЕПІЦЕНТР», «4ROOM», «NOVUS», оптовий овочевий ринок, Нова пошта, Приватбанк, стоматологія, хімчистка, аптека, кафе, ресторани, дитячий центр, ігрові та спортивні майданчики і багато іншого!

Поруч розвинена інфраструктура – ЖК Львівський маєток, ЖК Празький квартал і парк ЖК Празький 2, в 5 хвилинах ЖК Аметист і ЖК Львівський, 6 хв. ЖК Софіївська сфера і ЖК Софіївський квартал. Проїздом від соснового лісу ви побачите ЖК Данія і ЖК Київський Квартал, а також один з кращих ЖК Петровський Квартал. При заїзді через Боярську трасу у вас по шляху ЖК Барселона, після них побудований ЖК Софія клубний від Мартинова і ЖК Київський маєток. Біля будинку в пішої доступності велике озеро і красива річка.

Транспортна розв’язка:
1. Можливі виїзди через швидкісний трамвай ви проїжджаєте уздовж селищ Софіївська Борщагівка та Петропаловская Борщагівка.
2. При заїзді через Бішевскую трасу (та, що йде з селища Святопетровское і Білогородка) ви побачите мальовничі пагорби селища Горбовичі і Музичі, красиві озера в селищах Бобриця і Забір’я. Прогулятися по сосновим лісам в 5 хв. від будинку ви зможете в селищах Петрушки і Княжичі, а грибні місця в 6 хвилинах від будинку в селищах Лука, Личанка і Шпитьки, відмінні вело траси в селищах Гнатівка і Шевченкове.
3. При заїзді через Боярську трасу (та, що йде з міста Боярка через Вишневе) при русі громадським транспортом ви будете проїжджати селища Нове, Малютянка і Глеваха.
4. Під Жулянський міст – та, що йде з селища Крюковщина і Тарасівка.
5. Відмінний варіант – Житомирська траса (та, що йде з селища Чайки, Стоянка і Гореничі) проїздом через селища Дмитрівка, Макаров.
6. При великій завантаженості південного напрямку (це Гатне і Віта Поштова) що дуже актуально в п’ятницю та неділю, ви завжди зможете об’їхати Чабани через Новосілки, а Мархалівка і Іванковичі через Хотів. По дорозі об’їзду у вас буде можливість відпочити в селищі Круглик на їх шикарних озерах які беруть свій початок аж з міста Васильків.
7. Дуже актуальним є під’їзд – Новообуховская траса (через селища Лісники та Ходосівка). Тут по дорозі можна заїхати на блакитне озеро в с. Підгірці, ресторанами в елітному с. Романків, Козин та Конча Заспа. А по паралельної – Старообуховская траса (столичне шосе через селища Плюти і Таценки) через місто Українка та Обухів,
8. Також в п’ятницю напрямок Ірпінь і Буча матиме велику завантаженість, але ви завжди будете мати можливість об’їхати через Ворзель і Гостомель. 5 хвилин від будинку через з Коцюбинське ви доїжджаєте до санаторно-курортного селища Пуща-Водиця і Горенка. При бажанні дуже легко можна доїхати на Печерськ і Оболонь. До найближчого метро “Академмістечко” та “Житомирська” та “Нивки” – 15 хвилин транспортом.

Умови продажу – без комісії для покупця!