Продаємо сімейний котедж 240 м2 на 15 сотках землі, Нова Березівка

Продаємо сімейний котедж 240 м2 на 15 сотках землі в елітному котеджному містечку “Нова Березівка” – “HOME RESORT”, Києво Святошинського району (початок Макарівського району), 19 км. від Києва Житомирською трасою.
Двоповерховий котедж загальною площею 240 м2 (житлова 146 м2) на ділянці 15 соток з унікальним ялівцевим гаєм (Meyeri) та ялинником (21 ялина).
Будинок введено в експлуатацію. Заїжджайте та живіть.
Електрика 15 кВт, газ, централізована каналізація та водопостачання котеджного містечка, високошвидкісний інтернет.

ХАРАКТЕРИСТИКИ

Побудований з якісних матеріалів:
– газоблок Aerok 400 мм
– фундамент стрічковий 1200 мм
– перекриття ж/б
– утеплення 5 см з пінополістиролу
– перегородки – цегляні
– всередині гіпсокартон, підлога – кахель, шпалери виробництва Італія.
– міжкімнатні двері виробництва Італії (Bertolotto)
– обігрів 1 поверху тепла підлога.
– Обігрів другого поверху настінні радіатори.

Планування будинку дуже функціональне та зручне.
На першому поверсі розташовані:
– Вхідна група (Тамбур)
– Хол
– Кухня (сумісна з вітальнею арочним отвором) меблі виробництва Італії з вбудованою технікою.
– Вітальня з великим каміном (топка закрита) з виходом на велику криту терасу.
– спальня (або кабінет) з виходом на відкриту терасу-балкон
– Кімната – комора
– Сан вузол (моноблок з раковиною + унітаз)
– Котельня (газовий котел – система очищення води – ванна-піддон).
По першому поверху – тепла підлога.

Другий поверх включає:
– Господарську спальню – велика кімната з виходом на балкон + кондиціонер.
– ванна кімната з моноблоком та раковиною, душова кабіна 2,5 м2., вихід на балкон
– Дитяча спальня – велика кімната з виходом на балкон (відкритий) + кондиціонер
– Ванна кімната № 2 з моноблоком та раковиною + велика напівкругла ванна
– Гостьова спальня
– 2 коридори
Другий поверх обігрів за допомогою настінних батарей.

На ділянці розміщено:
– Основний будинок 240 м/кв з великою критою 70м/кв (пергола з виноградом)
– Технічний будиночок (сарай) зі стелажами
– Крита тераса для тандира, мангал та коптильня.

Котедж знаходиться на одній із видових земельних ділянок. Відпочиваючи на власній терасі ввечері, ви зможете спостерігати чудовий захід сонця. З вікон котеджу відкриваються чудові краєвиди на озера та ліси.
Котеджне містечко НОВА БЕРЕЗІВКА – HOME RESORT розташоване в унікальній природній місцевості, оточеній лісами та озерами. У декількох хвилинах ходьби знаходиться чудове озеро, пляж з білим піском, поряд змішаний ліс. Щоранку, на світанку у променях вранішнього сонця Ви будете спостерігати, як над озером стелиться туман. Будинок оповитий свіжістю та природою!
На території ділянки розташувалися і почуваються чудово:
– Ялина (ялина) звичайна – висота 15 метрів – 21 штука
– Туї (туя) західна Smaragd (Cмарагд) – висота 4-5 метра – 33 штуки
– Ялівцевий гай (2 великі клумби) – висота 2 метри
– Ялівець лускатий “Мейєрі” (Meyeri)
– Розарій ( 2 клумби) – Троянда ІМПУЛЬC тарракот – Троянда ГЛОРІЯ ДЕЙ
– Центральна клумба: Ялівець козацький – Ялина Нідіформіс (Nidiformis) – Ялина (ялина) канадська Conica
– Тиси (тис) ягідний Taxus baccata – висота 2,5 метра – 3 штуки
– фруктові дерева – черешня червона та жовта – вишні – персики – нектарин – яблуні – груші – кущі смородини.

Безпека: цілодобова служба охорони містечка, камери відеоспостереження, закрита територія, в’їзд через охорону. На території містечко встановлено сучасне освітлення, у темну пору доби дуже світло.
Зручна транспортна розв’язка, виїзд до Києва через тунель (не за допомогою розвороту на трасі)
На території міста розвинена інфраструктура:
– Дитячий садок (приватний).
– школа початкова.
– Стадіон (футбол – теніс).
– Ресторан – кафе.
– SPA центр.
– Кінний клуб.
– Парк-сквер.
– Зона відпочинку з озерами для рибальства.
Будинок продається частково з меблями, все обговорюється під час зустрічі. Телефонуйте – все покажемо, будинок супер і чекає на свого нового господаря!

Продаж від власника. Без комісії для покупця!