Це не просто будинок.

Це приватна резиденція для життя поза міським шумом — з фокусом на безпеку, автономність і контроль середовища. Обʼєкт створювався для власного проживання, а не для перепродажу: продумана інженерія, повна приватність ділянки, власне озеро та простір, у якому комфортно жити сімʼї, що цінує спокій і стабільність, це:

• власник бізнесу

• топ-менеджер

• сім’я 40+

• 1–2 дитини

• цінує тишу, автономність, безпеку

Резиденція підійде тим, хто:

• досяг певного рівня та не шукає компромісів

• цінує безпеку, тишу та автономність

• планує довгострокове сімейне проживання

• не хоче “котеджного містечка з щільною забудовою”

❗ Обʼєкт не підходить для масового ринку та інвестицій “під оренду”.

Сценарій життя в резиденції

• ранок на терасі з видом на власну воду

• повна приватність без сторонніх поглядів

• автономна робота будинку незалежно від зовнішніх факторів

• безпечний простір для сімʼї в будь-яких умовах

Це будинок, де не потрібно доводити статус — він відчувається.

Ключові переваги

• Автономність — інженерні рішення з резервуванням систем

• Безпека — повноцінне бомбосховище

• Приватність — власне озеро, закрита територія

• Простір — 425 м² житлової площі + тераса 80 м²

• Функціональність — будинок для життя, а не демонстрації

Технічні характеристики (внизу сторінки)

• Загальна площа будинку: 425 м²

• Тераса: 80 м²

• Власне озеро на території

• Бомбосховище

• Простора ділянка з приватним доступом

• Якісні інженерні та конструктивні рішення
  
  (деталі — під час особистої розмови)

Ціна та умови

Вартість резиденції — від 1 050 $/м² (фінальна ціна формується залежно від умов угоди).

Обʼєкт не експонується масово.

Показ — за попереднім погодженням.

Деталі планування та інженерії — під час персональної консультації.

Маєток для життя та бізнесу

Цей будинок створений для людей, які хочуть більше, ніж просто квадратні метри. Тут хочеться прокидатись у тиші, пити каву на великій терасі 80 м², слухати, як рухається вода в озері, і відчувати, що твій дім справді автономний і незалежний від зовнішніх обставин.

Цей будинок — про продуманий комфорт, автономність та якість, яку відчуваєш з перших кроків. Зведений для власного проживання, він поєднує в собі масивність добротного будівництва та затишок приватного маєтку. На площі 425 м² створено простір, де кожен рівень має свою функцію та характер: зручний основний поверх, приватна зона на другому, простора мансарда й потужний цоколь, обладнаний під бомбосховище.

Будинок розташований на доглянутій ділянці 10,5 соток (фактично близько 15), з ландшафтним дизайном та власним озером із рибою — місцем, яке дарує відчуття спокою й автономності. 80-метрова тераса, частково засклена, відкриває види на двір і стає ідеальною зоною для відпочинку незалежно від пори року.

Всередині — великий гостьовий блок, господарські приміщення, сауна, зручний гараж на два авто, продумана комунікаційна інфраструктура.

Будинок легко адаптується під сімейний маєток або комерційний об’єкт, адже планування та масштаби дозволяють використовувати його як:

• будинок для людей похилого віку;

• приватний дитячий чи навчальний заклад;

• медичний, реабілітаційний або оздоровчий центр;

• офісно-освітній простір, інституцію чи клубний формат.

Технічні характеристики

Електрика

• 3 фази, 25 кВт вхідної потужності;

• гібридний інвертор ДЕЯ 8 кВт з акумулятором 10 кВт;

• бензогенератор 6,5 кВт з автоматичним запуском;

• індивідуальні стабілізатори напруги на кожну фазу.

Вода

• дві свердловини по 60 м;

• фільтраційна колона;

• система зворотного осмосу;

• автоматичний полив ділянки.

Каналізація

• септик.

Опалення

• газовий конденсаційний котел Immergas 26 кВт;

• резервний котел;

• тепла підлога + радіатори.

Територія та гаражі

• автоматичні в’їзні ворота;

• два гаражні ворота з автоматикою.

Безпека та комфорт

• сауна з електропіччю;

• сигналізація з виводом на пульт охорони;

• відеоспостереження;

• інтернет + Wi-Fi;

• централізований вбудований пилосос.

Конструктив

• стіни з ракушняка, облицьовані цеглою;

• дах з керамічної черепиці;

• фундамент — залізобетонні блоки;

• міжповерхові перекриття — залізобетонні панелі.