Енергоефективний будинок 161 кв.м з ремонтом та меблями, Петропавлівська Борщагівка

Продаж енергоефективного будинку загальною площею 161 кв.м з ремонтом та меблями в с.Петропавлівська Борщагівка. Будинок знаходиться на асфальтованій та забудованій вулиці, поряд Ліцей 200 м.

Енергоефективний будинок класу A++
Цей будинок спроектований і побудований 2020–2021 рр. за найвищими стандартами енергоефективності. За розрахунками він повністю відповідає критеріям пасивного будинку (Passivhaus).

Основні енергетичні показники
– Річні тепловтрати через стіни — лише 11,85 кВт•год/м² на рік (краще стандарту Passivhaus ≤ 15 кВт•год/м²)
– Загальна потреба в опаленні — ≈ 14–16 кВт•год/м² на рік
– Первинна енергія — ≤ 118 кВт•год/м² на рік (клас A++)
– Взимку до 40–50 % тепла — безкоштовно від сонця завдяки південній орієнтації та панорамному склінню

Ділянка.
1. 8.7 соток;
2. Зелена огорожа, відкатні ворота, площадка на 2 авто;
3. Відеоспостереження;
4. Озеленення, автоматичний полив. Збережено та доглянуто 7 молодих дубів;

Будинок
1. Конструкціі будинку;
1.1. Фундамент + цоколь – залізобетонний стрічковий, 1.5м глибина. Утеплення екструдований пінополісторол 150мм;
1.2. Стіни – Керамоблок 380мм покладений на теплий клей для керамоблоків на перлітовій основі що усуває мостики холоду, залиті монолітні пояси для кожного поверху. Утеплення 200мм мінеральною фасадною базальтовою ватою плотністю 130кг/куб.м. в два шари по 100мм, камінцева штукатурка Ceresit. Коефіцієнт теплопередачі U ≤ 0,136 Вт/м²·К;
1.3. Перекриття – залізобетонні панелі парекриття від Ковальськой;
1.4. Дах – металочерепиця, 0.5 Австрія. Утеплення 400мм мінеральна вата;
1.5. Вікна – панорамні теплозберігаючі металопластикові, закачані аргоном. Максимальне скління на південь, мінімальне на північ. На террасі підйомно-зсувна система HS-портал;
1.6. Підлога утеплена 100мм екструдований пінополістеролом.

2. Оздоблення будинку;
2.1. Стіни гіпсова штукатурка з покраскою по скловолокну;
2.2. Двері прихованого монтажу;
2.3. Кухня з фасадами із натурального дубового шпону, стільниця – кварцит;
2.4. Сходи залізобетонні, облицьовані натуральним деревом;
2.5. Стеля із гіпсокартону з покраскою по скловолокну.

3. Опалення і кондиціонування
3.1. Електрокотел;
3.2. Водяна тепла підлога з кроком 10см по всьому будинку;
3.2. Інверторні кондиціонери Sensei Nordic (працюють до -25 °C).

4. Комунікації:
4.1. Електроенергія 22,4кВт;
4.2. Каналізація – септик з переливом на 20 кубів, зливова каналізація – дві ями по 6 кубів.
4.3. Водопостачання – свердловина ≈ 40метрів. Система пом’якшення води та система зворотнього осмосу.
4.3. Генератор 7.5кВт з автоматичним включенням/виключенням.
4.4. Зарядка для електромобіля.
Є можливість підключення газопостачання.

Будинок з документами, більше 3-х років.